На первичном рынке жилья в районах массовой застройки в Москве ожидается рост цен на квартиры. Об этом заявил во вторник, 20 марта, на "круглом столе" глава департамента внебюджетной политики правительства столицы Леонид Краснянский.
По его словам, по сравнению с прошлым годом себестоимостьстроительства выросла на 42%-63%, в домах разных серий она составляет от 8425 руб. до 11389 руб. (от 280 до 380 долларов) за 1 кв. метр. Краснянский отметил, что на стоимость жилья "наслаивается" необходимость вернуть префектурам или городу 30-процентные доли бесплатного жилья и проценты по банковским кредитам.
Как сообщил главный специалист по анализу рынка недвижимости Российской гильдии риэлтеров Геннадий Стерник, практически во всех регионах России наблюдается устойчивый рост цен на жилье. По его словам, эта тенденция есть и в Москве, но в незначительной степени. В январе этого года на московском рынке жилья средняя стоимость 1 кв. метра составляла 720 долларов, в феврале - 730 долларов.
Стерник также отметил, что в столице выросла доля квартир, продаваемых "на корню", то есть до завершения строительства. Так, если в 1999 году было куплено 9,8 тыс. квартир, то в 2000 - уже 24 тыс.
Всего в Москве в 2000 году было продано 109 тыс. 456 квартир, причем 41,2% были куплены на первичном рынке (ранее этот показатель составлял 10-12%).