Инвестфонд Carlyle Group LP получил 1,3 миллиарда долларов от продажи небоскреба в центре Манхэттена, что стало крупнейшей
сделкой на рынке недвижимости США с 2010 года, также был установлен
рекорд стоимости одного квадратного метра, сообщило агентство Bloomberg.
Офисное здание площадью 600 тысяч квадратных футов (55,7 тысячи кв. метров)
было приобретено инвестфондами Crown Acquisitions Inc. и Highgate
Holdings Inc., которые заплатили рекордную цену за квадратный фут
площади - почти 2,2 тысячи долларов (23,3 тысячи долларов за кв. метр).
Как передает "Финмаркет", здание расположено в торговом районе Нью-Йорка, рядом с магазинами
Bergdorf Goodman, Tiffany & Co, FAO Schwarz, Apple, Barneys и
центральным магазином Bloomingdale's, причем совокупный оборот последних
трех, по оценкам аналитиков, составляет 2 миллиарда долларов в год.
Небоскреб делает особо ценным наличие 70 тысяч кв. футов торгового
пространства, расположенного на первом этаже. Этот зал сдан в аренду до
2019 года магазину товаров для дома Crate & Barrel, по информации от
источника, за арендную плату существенно ниже рыночной.
Carlyle и партнер приобрели небоскреб в 2008 году за 680 миллионов долларов,
согласно данным Real Capital Analytics Inc.
В здании находится штаб-квартира американского производителя
одежды, аксессуаров и парфюмерии Ralph Lauren Corp.