Спрос россиян на покупку второго жилья за рубежом вырос на 20% за период пандемии коронавируса. К такому выводу пришли аналитики из компании Knight Frank - обзор их исследования приводит газета "Коммерсант".
Как отмечают эксперты, потенциальные покупатели зарубежной недвижимости больше всего интересуются жильем в Италии, Испании и на Кипре - интерес к недвижимости в этих странах в последнее время вырос на 50%. По мнению директора по зарубежной недвижимости Knight Frank Марины Шалаевой, основным триггером стало желание купить недвижимость с дисконтом. Например, в Тоскане сейчас можно найти предложения со скидкой до 40%: объекты продают владельцы пострадавшие от кризиса, вызванного пандемией. На Кипре скидка составляет до 25% стоимости жилья.
Шалаева также отметила, что для российских покупателей на фоне ограничений авиасообщения одним из ключевых критериев выбора иностранного жилья становится возможность оформить ВНЖ или получить гражданство другой страны.
Другие эксперты также зафиксировали рост интереса россиян к зарубежной недвижимости. Например, по оценкам Golden Brown Cyprus, в январе - мае 2020 года было на 30% больше заявок от российских инвесторов, планирующих купить недвижимость на Кипре. В компании также пришли к выводу, что карантинные меры только укрепили желание российских инвесторов получить второй паспорт.
Если российские покупатели стали активнее присматриваться к жилью за рубежом, то многие работающие в западных странах экспаты стали рассматривать покупку второго жилья на родине. По данным опроса Knight Frank, во время пандемии такие сделки начали рассматривать 64% экспатов. Желание купить жилье в родной стране они объясняли возможностью быть ближе к семье, появлением предложений о работе, более высоким качеством медицины и уровнем жизни в родной стране.
По данным Knight Frank, экспаты, которые сейчас живут в Китае, Гонконге, Сингапуре и Австралии, чаще всего хотят купить недвижимость в Великобритании и США. А те, кто постоянно работают в последних двух странах, активно ищут жилье в Гонконге. Со стороны экспатов в США также велик спрос на недвижимость на Ближнем Востоке.