Британское жилье вряд ли восстановится в цене до 2016 года. Такие данные предоставляет отчет компании Savills. При этом, в следующем году один из десяти британцев станет владельцем жилья стоящего меньше, чем ипотечный заем взятый для его приобретения, пишет журнал "Квадрум".
Согласно исследованию Sanford Bernstein стоимость недвижимости в стране может сократится на 35% от пиковых значений прошлого лета. Вследствие этого, 11% всех британских домовладельцев станут собственниками жилья стоящего дешевле взятой на него ипотеке. Savills дает более оптимистичный прогноз декларирующий 25% снижение цен к 2009 году. Вместе с тем компания успокаивая замечает, что недвижимость вновь начнет дорожать вопрос лишь во времени и в географии расположения самого жилья.
Так Юго-Восток и Шотландия восстановят пиковые значения цен 2007 года в 2012 году. Юго-Запад, Лондон и Восток Англии, а также Восточный Центр страны вернут свою стоимость к 2013 году, Западный Центр вернет утраченные позиции к 2014 году. Уэльс и Северо-Запад с Йокширом вернутся на прежние позиции к 2015 году. Дольше всех в яме кризиса будут прозябать Северо-Восток и Северная Ирландия.
"Структура восстановления рынка будет весьма отличатся по всей стране",- комментирует данное разнообразие Йоланд Бернс директор департамента исследования жилья компании Savills. По мнению эксперта, восстановление локальных рынков жилья будет зависеть от множества факторов таких как рынки труда, коммерческой активности и уровня зарплат.
Вместе с тем, Йоланд Бернс особенно подчеркивает трудное положение британской молодежи впервые приобретающей жилье и не могущей для этих целей получить кредитование вследствие отсутствия у них депозитов.