Сразу несколько крупных банков из топ-30 планируют в ближайшее время начать выдачу ипотечных кредитов по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), пишет "Коммерсант".
О намерении перейти на выдачу ипотеки по стандартам АИЖК газете рассказали в "Абсолют банке" и банке "Уралсиб". Аналогичные планы обнародовали также в банках "Петрокоммерц" и "Зенит", ранее не работавших по стандартам АИЖК.
До сих пор крупные банки, за исключением "Возрождения", предпочитали работать по собственным стандартам. Считалось, что стандарты агентства достаточно рискованные: в отдельных регионах уровень просрочки по ипотечным кредитам, выданным по стандартам АИЖК, превышает 25%. Кроме того, сохраняя кредиты у себя на балансе, банки получали процентный доход. В случае продажи агентству они бы лишились его полностью или частично.
Все 19 новых соглашений о сотрудничестве в этом году были заключены с банками за пределами топ-30. Всего на текущий момент АИЖК работает с 164 поставщиками закладных, около 70 из которых - банки.
Интерес крупных банков к сотрудничеству с АИЖК объясняется возросшим спросом на ипотечные кредиты со стороны клиентов - на фоне наметившейся тенденции к оживлению на рынке кредитования объем кредитных заявок на ипотеку во втором квартале вырос в два раза по сравнению с началом года, отмечают аналитики. При этом из-за кризиса возможности по рефинансированию ипотеки у банков резко сократились.
"АИЖК - одна из немногих организаций, которой можно продать ипотечный портфель, выданный по стандартам агентства, и получить средства на выдачу новых кредитов", - говорит заместитель председателя правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов.
Возможность рефинансировать кредиты в АИЖК не единственный стимул для перехода крупных банков на работу по стандартам агентства, отмечает "Коммерсант". Еще одним плюсом для банков является возможность заработать комиссионный доход на сотрудничестве с АИЖК.