Крупнейшая ипотечная компания США Fannie Mae планирует в следующем месяце повысить минимальные требования к оценке потенциальных заемщиков и ограничить сумму непогашенного долга, с которой заявитель может рассчитывать на получение займа. Об этом сообщает BFM.ru со ссылкой на The Washington Post.
С 12 декабря компания будет отказывать заемщикам, чей кредитный рейтинг находится ниже 620 пунктов из 850 возможных, даже если потенциальный клиент располагает 20% первоначального взноса. Ранее порог выдачи составлял 580 пунктов.
Кроме того, процент месячного дохода, который будет направляться на выплату займа, не должен превышать 45%.
По данным Fannie Mae, проблемы с выплатами у людей, кредитный рейтинг которых находится ниже отметки 620 пунктов, примерно в девять раз превышают аналогичный показатель для людей с большим кредитным рейтингом.
"Недостаточно помогать заемщикам купить дом, нужно еще быть уверенными, что они смогут в нем остаться жить", - заявил представитель Fannie Mae Брайан Фейт.
Напомним, что обвал рынка недвижимости США, во многом спровоцировавший мировой финансовый кризис, был вызван массовыми невозвратами ипотечных кредитов неплатежеспособными американцами.