В III квартале 2014 года стоимость элитной недвижимости в Гонконге выросла на 1,2%. По сравнению с прошлогодним падением на 7,3% в аналогичный период это выглядит более чем оптимистично. Однако специалисты предупреждают, что серьезным риском для этого рынка могут стать непрекращающиеся в городе акции протеста.
Накануне тысячи протестующих и активистов движения Occupy Central участвовали в столкновениях с полицией возле штаб-квартиры правительства в Гонконге. Стражи порядка в защитном снаряжении пытались отбиваться дубинками и перцовыми аэрозолями, они швыряли протестующих за землю и производили аресты. По крайней мере 40 человек были госпитализированы. Такие события, как пишет OPP Connect, способны негативно повлиять на иностранный спрос, если продолжаться на протяжении еще некоторого времени.
Пока же местный рынок жилой недвижимости крепок, продажи в элитном сегменте побили 9-месячный максимум, а общее число продаж жилой недвижимости составило более 12 тысяч сделок, что стало самым высоким показателем с 2009 года, отмечает Prian.ru.
Даже несмотря на последние события, непосредственное негативное влияние на сектор недвижимости Гонконг до сих пор не чувствовал. Пострадали только уличные магазины, которые расположены на заблокированных улицах недалеко от правительственных зданий.
Но уже в ближайшие три месяца ожидается снижение арендной платы и цен на подобные коммерческие объекты. А если политический кризис затянется, то рынок элитной недвижимости, несомненно, дрогнет.
