Гражданин КНР Тянь Юйчжоу стал владельцем одного из самых дорогих домов в Ванкувере - особняка Point Grey. Необычность ситуации, которая привлекла внимание и канадской, и китайской прессы, заключается в том, что формально по роду занятости Юйчжоу - "студент".
Как пишет The Province, особняк площадью более 1350 кв. м на участке в 70 соток за рекордные для местного рынка 31,1 млн долларов США продал создатель канадской инвесткомпании Canaccord Питер Браун. Как следует из документов на собственность, 99%-ную долю в этой недвижимость купил китаец, указавший в графе "род деятельности", что он студент. Владелица еще 1% особняка - некая "бизнесвумен" Цуйэ Фэн.
Из отчетов также следует, что Тянь Юйчжоу в апреле взял ипотеку на сумму 9,9 млн долларов в Canadian Imperial Bank of Commerce, собираясь выплачивать каждые две недели по 17 079 долларов.
Примечательно, что оценочная стоимость особняка, зафиксированная в официальных документах, составляет 25,6 млн долларов. То есть продавец смог успешно накинуть еще почти 5 млн двум загадочным покупателям, совершим операцию через своего представителя. Агент по недвижимости, проводивший сделку, отказался комментировать ее прессе, ссылаясь на условия конфиденциальности.
Эта сделка возмутила многих ванкуверцев, которые считают, что правительство не справляется с контролем рынка недвижимости, позволяя проводить на нем непрозрачные сделки, ведущие к накручиванию цен.
Издание Vice напоминает, что недавно мэр Ванкувера
Грегор Робертсон охарактеризовал ситуацию с доступным жильем как "кризисную", при том что в городе пустует более 10 тысяч домов. А премьер-министр провинции Британская Колумбия Кристи Кларк на минувшей неделе заявила, что властям нужно собирать больше данных об иностранных инвесторах в рынок недвижимости Ванкувера.
В свою очередь, пользователи китайского интернета разделились на два лагеря: первые полагают, что китайский "студент" вовлечен в схему по "отмыванию" денег, а другая часть пользователей уверена в законности покупки Тянь Юйчжоу, считая сделку "выгодной", передает ТАСС.
"Неудивительно, что успешные в бизнесе семьи покупают дома за такую цену. Если провести элементарные расчеты, то цена одного квадратного метра особняка составит 3523 доллара. Это гораздо дешевле, чем в Шанхае или Пекине", - приводит GlobalTimes мнение одного из интернет-пользователей.
Комментаторы также предполагают, что это такая форма инвестиций для некоторых богатых китайцев, спасающих свои сбережения от обесценивания юаня. В частности, в конце прошлого года британская пресса сообщала, как самый богатый гражданин Китая купил в Лондоне на "Бульваре миллиардеров" дом за 119,3 млн долларов.
Напомним, четыре года назад Нью-Йорк потрясла сделка, в ходе которой 24-летняя студентка из России приобрела за 88 млн долларов самую дорогую квартиру Манхэттена. Позже выяснилось, что за покупкой стоял ее отец - миллиардер Дмитрий Рыболовлев, который, по данным прессы, хотел таким образом защитить квартиру от судебных посягательств экс-супруги.
