За прошедшую неделю в тенденциях столичного рынка недвижимости не произошло существенных перемен. Московские квартиры продолжают дорожать прежними темпами: – общегородской индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром "Индикаторы рынка недвижимости", вырос за неделю еще на 2,3%, рост уровня стоимости по разным классам жилья находится в пределах от 1,8% до 3% в неделю.
"Уже сейчас можно с уверенностью сказать, что прирост цен в апреле окажется не меньше, чем был в марте, то есть составит около 8%, а возможно и более. Уже неоднократно отмечалось, что столь высокие темпы роста цен на жилье являются аномальными, однако до конца апреля вряд ли можно ожидать заметного изменения существующих тенденций", - констатирует irn.ru.
Цена квадратного метра жилья в "плохой панели" (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) составила 2772 доллара, рост за неделю – 2,2%. В обычной панели (9-14 этажей, типовые площади) – 2802 доллара, рост за неделю – 3%. В современной панели (от 16 этажей) – 2918 долларов, рост за неделю – 2,2%. Плохой кирпич (пятиэтажки и иные квартиры с маленькой кухней) – 2918 долларов, рост за неделю – 2,7%. "Сталинки" и типовой кирпич (6-11 этажей) – 3312 долларов, рост за неделю – 2,5%. Современный монолит-кирпич (монолиты) – 3148 долларов, рост за неделю – 1,8%.
В периоды наиболее интенсивного роста цен на московское жилье темпы роста составляли около 4%-5% в месяц. До недавнего времени рекордной по темпам подорожания московских квартир считалась осень 2003 года, очень близкие показатели наблюдались также и последние месяцы 2005 и в начале 2006 года. Однако никогда ранее темпы роста цен заметно не превышали 5% в месяц (если не рассматривать отдельные статистические скачки показателей, а также период гиперинфляции в начале 1990-х).
