Анализ элитного рынка недвижимости показал, что при покупке роскошной недвижимости на островах ключевыми критериями являются транспортное сообщение с материком, доходы и источники капитала будущих владельцев жилья, налогообложение и, в последнюю очередь, цена объекта. Об этом сообщает Prian.ru со ссылкой на исследование
компаний Candy & Candy, Savills и Deutsche Asset & Wealth Management.
В результате Бермуды заняли первое место среди островов, которые облюбовали ультрабогатые инвесторы, а вице-чемпионами оказались Багамы и Нормандские острова. Самая дорогая островная недвижимость - на карибском Сен-Бартелеми, однако он лишь на 17 месте по популярности у толстосумов.
По мнению экспертов, в ближайшее десятилетие будет наблюдаться рост инвестиций в недвижимость на островах, потому что число ультрабогатых, согласно прогнозам, к 2018 году вырастет на 22%.
Двадцатка самых популярных островов и средняя стоимость местного элитного дома на четыре спальни:
1. Бермудские острова, Северная Атлантика - 4 млн долларов
2. Багамские острова, Карибское море - 1,7 млн долларов
3. Нормандские острова, Европа - 2,5 млн долларов
4. Виргинские острова (Великобритания), Карибское море - 3 млн долларов
5. Антигуа, Карибское море - 1,5 млн долларов
6. Острова у западного побережья Флориды, Северная Америка - 1,71 млн долларов
7. Виргинские острова (США), Карибское море - 1,91 млн долларов
8. Гавайские острова, Северная Америка - 2 млн долларов
9. Острова у восточного побережья Флориды, Северная Америка - 2 млн долларов
10. Каймановы острова, Карибское море - 2,37 млн долларов
11. Острова вдоль берегов Северной и Южной Каролины - 1,67 млн долларов
12. Архипелаг Флорида-Кис - 1,41 млн долларов
13. Нантакет, Северная Америка, Атлантический океан - 2,4 млн долларов
14. Сен-Мартен, Карибское море - 1,5 млн долларов
15. Острова Фиджи, Тихий Океан - 1,97 млн долларов
16. Сен-Бартелеми, Карибское море - 7 млн долларов
17. Мартас-Винъярд, Северная Америка, Атлантический океан - 2 млн долларов
18. Сейшельские острова, Индийский океан - 980 тысяч долларов
19. Искусственные острова Дубая - 4 млн долларов
20. Острова Сан-Хуан и Уидби, Северная Америка - 1,46 млн долларов.
