Основатель "Металлоинвеста" Борис Иванишвили решил, как потратить вырученные от продажи Стойленского и Михайловского ГОКов почти 2 млрд долларов. До 1,5 млрд подконтрольная предпринимателю группа "Уникор" планирует вложить в столичную недвижимость. Крупнейший проект - строительство на месте завода "Каучук" в Хамовниках 450 тыс. кв. м элитного жилья и офисов стоимостью около 800 млн долларов, сообщает "Коммерсант". Сам завод должен быть выведен в промзону Очаково.
Еще около 125 млн долларов "Уникор" вложит в реконструкцию гостиницы "Минск", здание которой уже разобрано и на его месте будет построен отель на 205 номеров категории "5 звезд". Новая гостиница предположительно откроется в 2009 году под брэндом InterContinental. Кроме того, "Уникор" планирует реконструировать гостиницу "Центральная", вложив в проект 160 млн долларов, и построить жилой комплекс в Сочи за 30 млн.
Эксперты предполагают, что источником инвестиций в недвижимость стали средства, вырученные Иванишвили от продажи металлургических активов. В 2004 году предприниматель продал третий по величине в России Стойленский горно-обогатительный комбинат (ГОК) структурам владельца Новолипецкого меткомбината Владимира Лисина. А в начале 2005 года продал 97% акций Михайловского ГОКа Василию Анисимову и Алишеру Усманову.
Иванишвили переключился на инвестиции с более стабильной доходностью, признают участники рынка недвижимости. "Цены на металлы гораздо менее предсказуемы, чем заполняемость гостиниц и цены на жилье, поэтому прибыль в строительстве жилья и гостиниц также более прогнозируема", - отмечает вице-президент "Ведис Груп" Дмитрий Старостин.
