Эксперты в сфере недвижимости подсчитали, где в России выгоднее всего снимать жилье, а в каких регионах аренда дорогая. Для этого они проанализировали данные Domofond.ru и Avito.ru о ценах предложения в сфере найма жилья в 60 крупных городах страны, а затем сопоставили их с данными Росстата о средней заработной плате, сообщают "Ведомости".
Выгоднее всего снимать такое жилье оказалось в Стерлитамаке, втором городе Республики Башкортостан по численности населения. У его жителей на оплату съемного жилья уходит в среднем всего 14% семейных доходов. Заработная плата жителя этого города в среднем достигает 26 549 руб. в месяц, так что за квартиру площадью 35 кв. м двое работающих людей будут ежемесячно платить всего 7538 руб. Правда, в 2012 году этот город был признан одним из самых загрязненных в России, напоминают эксперты.
Практически так же выгодно снимать жилплощадь в Курске и Салавате - аренда съедает 15% среднего заработка семьи. По уровню доходов населения Стерлитамак стоит на 44-м месте, Курск - на 62-м, а Салават - на 46-м.
Среди регионов, где арендовать жилье дорого, лидер - Краснодарский край. Дороже всего однокомнатная квартира обойдется жителям Новороссийска, где находится крупнейший в России морской порт. Ежемесячная плата за съемное жилье снижает доходы средней семьи практически на треть: средняя зарплата здесь - 27 992 руб., стоимость аренды однокомнатной квартиры - 15 303 руб.; получается, жилплощадь обходится в 27% месячного дохода семьи с двумя работающими. По уровню зарплат Новороссийск занимает 41-е место среди представленных в рейтинге городов.
В Москве доля расходов на аренду жилья в доходах семьи такая же, как в Екатеринбурге, Благовещенске, Сочи, Ростове-на-Дону, Перми, Новосибирске и Самаре, - 25%. В Санкт-Петербурге снимать квартиру не намного выгоднее - 24%. А вот съем двухкомнатных квартир дороже всего в Москве: аренда съест 35% доходов двух работающих человек.
Отдельно эксперты проанализировали доступность аренды в 10 крупных городах Московской области. Невыгодно арендовать однушку в Химках, где семья из двух человек получает в среднем 73 332 руб., а за квартиру платит 24 496 руб. В сегменте двухкомнатных квартир этот город также лидирует по дороговизне: аренда составляет 43% семейного бюджета. Выгоднее всего в Подмосковье снимать квартиру в Электростали: расходы составят 21% (если квартира однокомнатная) или 26% (если двухкомнатная) семейного бюджета.
