Голландский архитектор Эрик Ван Эгераат, широко известный в России
скандальными и нереализованными проектами "Русский авангард", а также "Город
столиц", подписал контракт на проектирование общественно-делового
комплекса в Сургуте. Объект общей площадью порядка 80 тыс. кв. м планируют
возвести к 2009 году, сообщает "Время новостей". Сургутская "Вершина" - первый проект голландца, который дожил до фактического воплощения в России.
На сегодняшний
день комплекс "Вершина" общей площадью 40 тыс. кв. м находится на этапе
строительства и планируется к сдаче в эксплуатацию в первом полугодии 2008
года.
"Проект состоялся благодаря поддержке города и конструктивному,
плодотворному сотрудничеству с девелопером, - говорит Эрик Ван Эгераат. -
Мы решили создать что-то радующие глаз, яркое, привлекательное и вместе с
тем коммерчески эффективное. Сейчас уже построено несколько этажей здания. С
самого начала я предложил сэкономить на том, чтобы разместить по фасаду
здания видеорекламу. Фасад с плазменными рекламными щитами создает некое
ощущение движения, проходящего сквозь само здание. Это первый проект в
России, где мы разрабатываем не только архитектурную часть и осуществляем
авторский надзор, но и делаем инженерию".
Привлечение Эрика Ван Эгераата к реализации российских региональных проектов
-- отражение общей тенденции, отчетливо прослеживающейся на рынке жилой и
коммерческой недвижимости. Интерес российских девелоперов к сотрудничеству с
иностранными специалистами сегодня очевиден, достаточно вспомнить такие
проекты, как "Новая Голландия" и башня "Россия" Нормана Фостера, новый
проект "Город столиц" архитектурного бюро NBBJ, "Охта-центр"
("Газпром-Сити") английской компании RMJM, реконструкция четырех кварталов в
Хорошево-Мневниках, где приняли участие сразу два мэтра мировой архитектуры
- Рикардо Бофилл и Рем Колхаас. В свою очередь компания Capital Group
привлекла Заху Хадид к работе над комплексом "Волна" на улице Живописная и
проектированию частного загородного дома, что можно считать новой
тенденцией.
Эксперты и участники рынка считают, что сотрудничество с зарубежными зодчими
позволяет не только привнести свежие архитектурно-планировочные идеи, но и
увеличить капитализацию объекта. Существует и еще целый ряд причин, по
которым российские девелоперы готовы платить высокие гонорары западным
звездам.
Многие аналитики признают, что развитие российской архитектуры отстало от
мировой лет на тридцать. "Современные офисные и торговые центры стали
появляться в России только в 1990-х годах, в то время как европейцы активно
развивали данные направления уже после окончания второй мировой войны, -
говорит заместитель директора отдела стратегического консалтинга и оценки
компании-консультанта Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева. - В силу
отсутствия опыта российские архитекторы зачастую не могут создать
функциональное здание, удобное с точки зрения планировок".
