Средняя стоимость квадратного метра жилья в российских новостройках с начала 2021 года выросла примерно на 4,7% и составляет сейчас 74 тыс. рублей. Об этом говорится в исследовании сервиса "Мир квартир", которые охватывает 70 городов с населением более 300 тыс. человек.
"В I квартале новостройки продолжили дорожать по всей стране. В среднем по стране квадратный метр строящегося жилья стоит 74 тыс. рублей, это на 4,7% дороже, чем в начале года", - цитирует исследование ТАСС. Аналитики также пришли к выводу, что сильнее всего новые квартиры подорожали в Ленинградской области (+9,5%), Брянске (+9,2%), Симферополе (+8,8%), Владимире (+8,6%) и Волгограде (+8,6%). В Москве цена квадратного метра в новостройках достигла отметки 271,9 тыс. рублей за квадратный метр (+4,4%), в Московской области - 118,2 тыс. рублей за квадратный метр (+6,1%), а в Санкт-Петербурге - 160 тыс. рублей за квадратный метр (+6,4%).
По словам гендиректора "Мира квартир" Павла Луценко, рост цен на жилье в некоторых регионах может остановиться в связи с ограничением или прекращением действия программы льготной ипотеки под 6,5%, которая пока что действует по всей стране до 1 июля 2021 года.
"Однако до 1 июля еще есть время для тех, кто хочет вскочить в последний вагон, и можно предположить, что на волне этого спроса новостройки продолжат дорожать. Во второй же половине года рынок может ждать спад и спроса, и цен", - полагает Луценко.
Напомним, накануне стало известно, что по итогам марта средняя стоимость вторичного жилья в 16 крупнейших российских городах выросла на 1,3% по сравнению с февралем (+16,1% за год) и составила 88,76 тыс. руб. за квадратный метр. Наибольший рост цен был зафиксирован в Казани (+2,3%, 99,3 тыс. рублей за квадратный метр). Что же касается Москвы, то в столице средняя стоимость вторичного жилья в марте достигла 257,4 тыс. рублей за квадратный метр (+0,8% за месяц и +16% за год).
