На сайте, посвященном продаже бизнеса, Business for Sale появилось объявление о продаже почти возведенной гостиницы "Москва", расположенной в нескольких десятках метров от столичного Кремля. Между тем строительство может быть заморожено из-за отсутствия средств на оплату услуг генподрядчика проекта компании Strabag. Возможно, таким образом московские власти ищут инвестора.
В описании лота говорится, в частности, что строение играет значимую роль в истории российской столицы. Старое здание было возведено еще во времена Сталина, а в 2005 году началось строительство нового – точной копии своего предшественника.
- Гостиницу "Москва" планируется передать СП, созданному с западными инвесторами
- СМИ: реконструкция "Москвы" может быть заморожена
Также автор объявления пишет, что отель включает в себя, помимо номеров, офисные помещения, зоны для шопинга, а также автомобильную парковку. Там также приводится мнение зампредправления Deutsche Bank Юрия Соловьева, который вовсю расхваливает выставленный на продажу объект. Цена продающейся "Москвы" – 4 млрд долларов.
Стоит отметить, что в настоящее время эксперты оценивают объект в 500 млн долларов.
Примечательно, что, согласно открытым источникам, господин Соловьев в настоящее время в Deutsche Bank не работает, а в прошлом году занял должность президента "ВТБ Капитала".
Имя автора публикации предложения о продаже гостиницы "Москва" выяснить не удалось, так как связь с клиентами интернет-сервиса осуществляется исключительно при помощи специальной электронной формы, которая на сообщает никаких данных о получателе письма.
В то же время московские власти одобрили создание ОАО "Гостиничная компания", в состав которого войдут 17 гостиниц – в том числе и "Москва". В уставном капитале ГК 49% акций будут принадлежать государству и 51% - инвестору, которого еще предстоит привлечь. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
В "Гостиничную компанию" внесут, в частности, 100% ОАО "Гостиница "Россия", 49% ОАО "Декмос" (гостиница "Москва"), 30% ОАО СП "Метрополь", ГУП "Гостиница "Будапешт", ГУП "Гостиница "Националь".
Кроме того, в УК ОАО "ГК" московские власти также намерены передать два объекта недвижимости по адресу Олимпийский проспект, дом 18/1, - площадью 38 886 квадратных метров, и по адресу Площадь Европы, дом 2, - площадью 60 575 квадратных метров.
"В дальнейшем планируется, что ОАО "Гостиничная компания" также перейдут гостиница "Будапешт" и гостиница "Националь", управление которыми в настоящее время осуществляют одноименные ГУПы", - добавил он.
Гостиницу "Москва" планируется передать СП, созданному с западными инвесторами
В начале марта департамент имущества Москвы сообщил, что Москва планирует передать отели "Москва" и "Россия", а также другие гостиницы, полностью или частично принадлежащие городу, на баланс совместного предприятия, созданного вместе с западными компаниями.
Общий номерной фонд всех передаваемых отелей без учета снесенной "России" мог достичь 1,5 тысячи номеров.
51% акций ОАО "Гостиничная компания" будут принадлежать инвестору, привлечь которого департамент имущества столицы намерен после того, как город к 1 мая завершит ревизию профильного имущества.
Для этого, отметил сотрудник горадминистрации, власти Москвы внесут изменения в среднесрочную программу приватизации государственного имущества города на 2008-2010 годы.
Создание ОАО "Гостиничная компания" - не первая попытка московских властей привлечь инвестиции в отели столицы, сообщает РИА "Новости". В 2006 году город попытался создать вместе с компанией "Нафта-Москва" Сулеймана Керимова Объединенную гостиничную компанию. В ОГК должны были перейти доли властей Москвы в 20 столичных гостиницах, в том числе в "Балчуге", "Метрополе" и "Национале".
В свою очередь, Керимов должен был уплатить свою часть уставного капитала ОГК деньгами. Планировалось, что уставной капитал компании составит 2 миллиарда долларов, однако уже в 2007 году мэрия столицы решила, что отдает свои гостиницы "Нафте" слишком дешево, и потребовала увеличить уставный фонд ОГК до 7 миллиардов долларов. Подобные требования не устроили Керимова, и совместное предприятие развалилось.
Как сообщил BFM.ru, через 6 лет общий гостиничный фонд города составит более 500 отелей на 150 тысяч мест.
В 2009 году планируется ввести в эксплуатацию 32 гостиницы, рассчитанных на 7 тысяч 94 человека, а к 2015 году в Москве могут открыться 302 новых гостиницы.
Реконструкция "Москвы" может быть заморожена
Реконструкция гостиницы "Москва" в центре российской столицы может быть заморожена из-за отсутствия средств на оплату услуг генподрядчика проекта компании Strabag, рассказал РИА "Новости" в пятницу источник в стройкомплексе города.
Сроки окончания реконструкции "Москвы", начавшейся в 2003 году, неоднократно переносились. Первоначально планировалось, что гостиница будет сдана в конце 2007 года, затем ее открытие перенесли на конец 2008 года. Однако в декабре 2008 года было завершено строительство только гаражей, офисов и торговой зоны проекта - задержку с остальными строительными работами генподрядчик объяснял длительностью согласований с будущим оператором "Москвы" - компанией Four Seasons.
По словам источника в стройкомплексе Москвы, в настоящее время "фактически Strabag работает в долг".
"Городские власти сейчас занимаются поиском инвестора, который бы мог принять участие в софинансировании дальнейших работ. Однако в сегодняшней экономической ситуации это не так уж и просто", - пояснил он.
Собеседник агентства добавил, что трудности с финансированием реконструкции возникли у частного акционера ОАО "Декмос", которое является заказчиком строительных работ в проекте.
В свою очередь, представитель компании "Декмос" подтвердил РИА "Новости", что с реконструкцией "Москвы" "обстановка тяжелая".
"Сейчас оформляется новый кредитный договор на финансирование строительства заказчиком. Переговоры ведутся с двумя банками", - отметил он.
Вместе с тем сотрудник "Декмоса" указал, что в настоящее время строители на объекте работают. "И не только в долг", - заявил он.
Отвечая на вопрос, могут ли быть отложены сроки окончания реконструкции гостиницы, источник в "Декмосе" подчеркнул, что "это самый тяжелый вопрос". "Мы принимаем все меры, чтобы этого не было", - сообщил он.
В то же время глава столичного строительного комплекса Владимир Ресин сказал "Интерфаксу", что "стройка идет, все в рабочем порядке, ничего замораживаться не будет".
Отель, который строится на месте снесенной гостиницы "Москва", является знаковым проектом, отмечает глава столичного стройкомплекса. "Гостиница расположена в самом центре Москвы у Кремля и будет достроена в любом случае, независимо от обстоятельств", - заявил Ресин.
