Конституционный суд РФ постановил, что оплата центрального и индивидуального отопления должна быть разделена. Соответствующее решение было принято по итогам рассмотрения дела о проверке конституционности второго абзаца пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.
Как передает "Интерфакс", такое решение КС вынес по жалобе Валентины Леоновой из Таганрога и Николая Тимофеева из Чувашии. Так, в квартире Леоновой ранее располагался магазин, который не был подключен к теплосетям дома. В 2002 году Леонова установила в квартире автономный газовый отопительный котел. То же самое в 2005 году сделал Тимофеев.
Однако в квитанциях на оплату услуг ЖКХ, которые получили истцы, оплата за отопление начислялась по норме потребления, включающей личные и общие площади дома. В связи с этим собственники подали иски в местные суды. В них отмечалось, что истцов принуждают платить за центральное отопление, которым они не пользуются. Однако суды иски отклонили – в решениях говорилось, что квартиры Леоновой и Тимофеева отапливаются не только отдельными котлами, но за счет соседних помещений с центральным отоплением.
В решении КС отмечается, что отопление многоквартирного дома предполагает расход теплоресурсов как на отдельные квартиры, так на общедомовые нужды. При этом собственники, которые предпочли индивидуальные системы отопления, не имеют возможности отдельно оплачивать потребление тепла в своей квартире. Таким образом, с этих собственников справедливо взыскивается плата за отопление общего имущества и несправедливо – за тепло, которое в их квартиры не поступает. Такой подход, по мнению суда является неконституционным.
Согласно решению, правительству РФ теперь надлежит незамедлительно внести в нормативные документы необходимые изменения. До этого момента следует руководствоваться соответствующими рекомендациями Минстроя РФ, которые должны быть утверждены в ближайшее время.
Также КС решил, что дела Леоновой и Тимофеевой подлежат пересмотру, как и аналогичные решения судов в отношении других истцов.
