Арендовать квартиру для улучшения жилищных условий готовы почти 7 миллионов российских семей. Об этом сообщили в Агентстве ипотечного жилищного кредитования со ссылкой на опрос ВЦИОМ. Наиболее важным условием, по мнению арендаторов, является официальный договор, который выступит в качестве гарантии защиты их прав. Также имеет значение качество жилья и дополнительные сервисы, сообщает "Интерфакс-недвижимость".
В АИЖК подчеркивают, что как раз такое жилье и покупают в рамках проекта по развитию арендного жилья. Главное требование к квартирам - соответствие пожеланиям арендаторов.
"Мы понимаем, что хотят люди, что для них ценно. Понимаем квартирографию и соответствующие размеры квартир, которые будем дальше предлагать арендаторам. Мы хотим, чтобы наши арендные проекты были качественными, были стандартными. Эти стандарты мы планируем транслировать и в регионы, чтобы в регионах появлялось стандартное комфортное жилье для арендаторов", - рассказала управляющий директор АИЖК Ирина Балкарова.
Развитие рынка арендного жилья - одна из ключевых мер правительства в решении "квартирного вопроса" в стране. Власти пообещали бум строительства доходных домов для тех граждан, кому недоступна ипотека. Строить такие дома планируется за счет инвесторов. Согласно расчетам Минстроя, на развитие рынка арендного жилья в России уйдет 100 миллиардов рублей частных инвестиций.
Напомним, что в середине августа 2017 года АИЖК и группа ВТБ выбрали приоритетными для развития арендного жилья 14 регионов РФ. Помимо Москвы планируется запуск проектов в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Казани, Челябинске, Омске. Для реализации проекта также рассматриваются развитые и перспективные районы городов с населением более 1 млн человек.
Под арендные дома отбираются проекты, в которых можно выкупить либо отдельное здание целиком, либо минимум отдельную секцию или подъезд. Общая площадь квартир в проекте должна составлять от 4000 до 20 000 кв.м, в них должна быть выполнена качественная отделка и меблировка.
В АИЖК в феврале уточняли, что в первом доходном доме - жилом комплексе "Лайнер" на Ходынском поле - под аренду отведено 280 апартаментов. Стоимость небольшой студии (25 кв. м) начинается от 38 900 рублей в месяц, двухкомнатная квартира (46 кв. м) стоит от 59 500 рублей в месяц. При этом в Счетной палате, ОНФ и Госдуме осудили агентство за инвестиции в дорогое арендное жилье вместо доступного. Чиновники отмечают, что столичный житель, имеющий средний уровень дохода, едва ли сможет позволить себе такую квартиру. По данным Росстата за прошлый год средняя зарплата в Москве составила 59 тысяч рублей.
