В ОАО "РЖД" изучают возможности развития привокзальных территорий, для чего компания привлечет профессиональных инвесторов, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе компании.
Такое соглашение РЖД уже подписала с компанией "Дом.РФ" (бывшее "Агентство ипотечного жилищного кредитования"). По данным РЖД, такое сотрудничество позволит компании получить большую отдачу от собственных активов, улучшить обслуживание пассажиров на вокзалах и вовлечь привокзальные территории в проекты городского благоустройства.
Ранее РБК сообщил, что структура железнодорожной компании "РЖД-Недвижимость" ("дочка" "РЖД") планирует провести модернизацию Киевского, Белорусского, Курского и Савеловского и перестроить прилегающие к ним территории под бизнес-проекты и жилье. В частности, планируется построить новую штаб-квартиру РЖД и жилой комплекс, объем инвестиций эксперты оценивают в 100-200 млрд руб.
По данным источников издания, эта возможность обсуждалась 16 августа в инвестиционном комитете РЖД. Целью изменений назвали увеличение пропускной способности вокзалов, повышение комфорта пассажиров, рост налоговых поступлений от реализации бизнес-проектов.
По оценке экспертов, при продаже территорий РЖД цена 1 га может быть около 100-200 млн руб. Соответственно, при продаже около 150 га монополия может получить 15-30 млрд руб. В то же время на продажу может быть выставлено меньше 150 га, поскольку часть этой территории необходима для сохранения железнодорожной инфраструктуры.
